--/--/--

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
pagetop

2010/01/13

住宅瑕疵(かし)担保履行法

 住宅瑕疵担保履行法とは、数年前のマンション等の耐震偽装事件

がきっかけで制定された法律です。住宅の売主または施工請負人は

構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分については、

もともと10年間の瑕疵担保責任(取引上要求される通常の注意を

払っても気づかぬ欠陥については、供給側が責任を負うことです。)

を負うことになっていたのですが、数年前の事件で問題となったのは、

供給した側の会社が倒産したために、買主である住民に新たな負担が

のしかかったということです。そのような問題の解消を目指すため、

供給側に保険加入や供託を義務づけることにより、万一のことが

発生してもお客様の新たな負担を少なくする目的で制定されました。



 住宅瑕疵担保履行法は昨年の10/1から施行されております。

内容は、昨年の10/1以降に新築住宅を引き渡した「建設業者」または

「宅建業者」は資力担保措置(保険または供託)の締結状況についての

届け出を年2回(基準日3/31・9/30、届出期限4/21・10/21)、許可をうけた

都道府県知事または国土交通大臣に届け出なければなりません。

この届け出の第1回の基準日が今年の3/30であり、届け出期限は4/21

ということです。



 万が一届け出を怠った場合、新規契約ができなくなり、また、罰則が

科されます。ですので、確実に届け出をする必要があるのです。



 ただ、第1回目の届け出は非常にタイトになることが予想されます。

弊事務所におきましては、この届け出のサポートをさせていただきます。

どうぞお気軽にお声をおかけくださいませ。



関連ホームページ

国土交通省「住宅瑕疵担保履行法」

財団法人住宅保証機構「住宅瑕疵担保履行法」

お問い合わせはこちら
森田光弘行政書士事務所
〒634-0063
奈良県橿原市久米町716番地の2
電話:0744-24-3039
FAX:0744-24-3065
携帯:090-3289-2768
メール:mimorita-gyousei0047@ab.auone-net.jp (メールでお問い合わせの際は、上記アドレスをクリック願います。)

リンク
奈良県橿原市の代書屋 森田光弘行政書士事務所(公式)
奈良県橿原市の森田光弘行政書士事務所(マチコム)
大和(奈良県)のお悩み解決仕事人の書留帳
ツイッター(仕事人 行政書士 森田光弘)



スポンサーサイト
pagetop
検索フォーム
天気予報

-天気予報コム- -FC2-
プロフィール

大和の仕事人 行政書士 森田光弘

Author:大和の仕事人 行政書士 森田光弘
営業活動に専念したい近畿2府4県の経営者の皆様、笑顔で申請手続き、書類作成を支援いたします。建設業・産廃業・運送業等の各種許認可手続、会社・法人の各種手続、知的資産経営支援、遺言相続が主な業務。奈良・大阪・京都・滋賀・兵庫(たまには東京、神奈川、広島等)と業務エリアの広さが売り。いつも笑顔の癒し系仕事人。

メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

1日1クリック
ランキングに参加しております。1日1クリックご協力お願いいたします。
アクセス解析
QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。